Sala Comercial de 883,00m² para Alugar - Rua Teodoro Sampaio - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 95,00
Área locável m²:
883,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 15,00
IPTU por m² por mês:
R$ 10,00
Valor total mensal (Aluguel)
83.885,00
O Agave Boutique Offices combina localização estratégica, infraestrutura completa e comodidades exclusivas
O Agave Boutique Offices situa-se na Rua Teodoro Sampaio , 1756, em Pinheiros, um dos bairros mais nobres e vibrantes de São Paulo. Com uma vida cultural, econômica e gastronômica intensa, o bairro é um importante polo de diversidade e inovação, atraindo milhares de pessoas diariamente, de todas as tribos. Além disso, o fácil acesso à região torna o empreendimento uma escolha estratégica para empresas que valorizam a mobilidade e a infraestrutura. O Agave Boutique Offices combina localização estratégica, infraestrutura completa e comodidades exclusivas, sendo a escolha ideal para empresas que valorizam conforto, acessibilidade e uma localização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Características e Diferenciais: Prédio totalmente renovado: Atualizado com as mais modernas especificações, garantindo um ambiente sofisticado e funcional. Gerador 100%: Sistema de gerador que cobre todo o prédio, assegurando continuidade em qualquer situação. Dois acessos: Facilidades de entrada por dois endereços distintos. Lajes amplas e eficientes: Espaços projetados para garantir o melhor aproveitamento, com excelente iluminação natural. Prédio de esquina: A visibilidade privilegiada oferece uma localização destacada no coração de Pinheiros. Bicicletários e vestiários completos: Conforto e praticidade para os colaboradores. Localização: Trabalhar em um local de fácil acesso, numa região que oferece pluralidade de serviços e lazer, é um diferencial para qualquer empresa. O Agave Boutique Offices oferece isso e muito mais, com uma infraestrutura de ponta e espaços projetados para eficiência. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando a locomoção diária. Infraestrutura de transporte alternativo: Estações de bicicleta no empreendimento e facilidade para aluguel de patinetes, promovendo opções sustentáveis de deslocamento. Acesso a transporte público: Várias linhas de ônibus conectam a região com todas as zonas da cidade e até com municípios vizinhos. Fácil acesso de carro: O imóvel está estrategicamente localizado próximo à Marginal Pinheiros e às avenidas Rebouças, Faria Lima e Paulista, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade. Comodidades ao redor: Tudo o que você precisa está a poucos minutos a pé do empreendimento, com uma ampla oferta de serviços, comércio e opções de entretenimento. Condições Comerciais: Locação: R$ 95/m² Condomínio: R$ 15/m² IPTU 2024: R$ 10/m² Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
Pé Direito: 2.60
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 3
Gerador Área Privativa
Mapa da região
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