Edifício Itaim Business Center - Iaiá - Sala Comercial de 333,00m² para Alugar - Rua Iaiá - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 165,00
Área locável m²:
333,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 29,69
IPTU por m² por mês:
R$ 16,22
Valor total mensal (Aluguel)
54.945,00
Itaim Business Center – Iaiá: Escritórios de Alto Padrão no Itaim Bibi, São Paulo
Itaim Business Center – Iaiá: Escritórios de Alto Padrão no Itaim Bibi, São Paulo, com infraestrutura moderna e localizado na na Rua Iaiá, 77, este empreendimento oferece espaços corporativos ideais para empresas que buscam eficiência, conforto e prestígio. Além disso, está rodeado por uma ampla rede de serviços, como restaurantes, bancos e opções de transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e visitantes. Características e Diferenciais: Única opção disponível no edifício com 333m² de área e 11 vagas de garagem Infraestrutura pronta - piso elevado revestido com carpete, forro modular com luminárias e ar-condicionado instalados, além de estrutura para salas de reunião e copa. Ar-condicionado central e sistema Split, garantindo conforto térmico em todas as áreas; Geradores de emergência para áreas comuns, assegurando operação contínua em casos de falta de energia; Circuito interno de TV com 45 câmeras, garantindo segurança monitorada 24 horas; Dois elevadores sociais de alta capacidade, otimizando o fluxo de pessoas no edifício; 123 vagas de estacionamento, distribuídas entre o subsolo e térreo, proporcionando facilidade para funcionários e clientes; Fibra ótica e sistema BMS (Building Management System), que garantem conectividade de alta velocidade e controle eficiente do prédio; Piso elevado, permitindo maior facilidade na instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica. Localização: O Itaim Business Center – Iaiá está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre a Avenida Faria Lima e o Itaim Bibi, com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A localização estratégica permite fácil acesso tanto por transporte público quanto privado, além de estar próximo a importantes centros financeiros e comerciais. Condições comerciais: Aluguel - R$ 165/m² Condomínio - R$ 26,69/m² IPTU - R$ 16,22/m² Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.ntre em contato com nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Central / Split
Vagas no Edifício: 123
Tipo de Piso: Elevado
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 2
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