Conjunto Corporativo de 376,67m² para Alugar - Avenida Paulista - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 85,00
Área locável m²:
376,67
Condomínio por m² por mês:
R$ 19,00
IPTU por m² por mês:
R$ 14,00
Valor total mensal (Aluguel)
32.016,95
Unidades:
Conj. 91
Edifício Paulista 2028: Sustentabilidade e Modernidade no Coração de São Paulo
O Edifício Paulista 2028, localizado na emblemática Avenida Paulista, 2.028, é um marco de sustentabilidade e inovação. Após um retrofit em 2015, o prédio recebeu a prestigiada Certificação LEED Gold, destacando-se por sua eficiência energética, responsabilidade ambiental e design moderno, ideal para empresas que buscam qualidade e sofisticação. Características e Diferenciais Área disponível de 376,67m², com 4 vagas de garagem. Certificação LEED Gold, comprovando seu compromisso com a sustentabilidade. Redução de 30% no consumo de água e telhado verde, contribuindo para a eficiência térmica e ambiental. Piso elevado, facilitando a instalação de cabos e infraestrutura. Forro modular, que permite fácil manutenção e adaptações. Recepção e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção. Sistema de automação predial, aumentando a eficiência operacional. 3 elevadores sociais modernos e eficientes. Gerador para 100% das áreas comuns, assegurando operação contínua. Sistema de ar-condicionado VRF, que alia conforto térmico e eficiência energética. Localização O Edifício Paulista 2028 está situado no coração da Avenida Paulista, o principal polo corporativo, cultural e de lazer de São Paulo. A localização oferece: Proximidade às estações de metrô Consolação e Paulista. A poucos passos do Shopping Center 3, Parque Trianon e MASP. Fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Rua da Consolação. Ciclovia da Avenida Paulista, incentivando a mobilidade sustentável. Entorno repleto de opções de serviços, como bares, restaurantes, cafés, bancos, lojas, hotéis e shoppings. Condições Comerciais Aluguel: R$85/m² Condomínio: R$19/m² (estimado) IPTU: R$14/m² (estimado) Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
Tipo de Ar-condicionado: VRF
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Elevado
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 3
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