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Edifício Linneo de Paula Machado - Conjunto Corporativo de 300,00m² para Alugar - Avenida Almirante Barroso - Rio de Janeiro
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 56,75
Área locável m²:
300,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 39,17
IPTU por m² por mês:
R$ 8,83
Valor total mensal (Aluguel)
R$ 17.025,00
Selecionar oferta:
Conjunto para alugar, 300 m² por R$ 31.425,00/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ
O Edifício Linneo de Paula Machado apresenta uma excelente oportunidade corporativa no coração do Centro do Rio de Janeiro: a locação de um espaço compartilhado (estilo coworking), inserido em um conjunto mobiliado de 300 m² no 24º andar. Ideal para negócios que buscam otimização de custos e networking, o modelo prevê a divisão inteligente do ambiente com outra empresa, entregando uma estrutura plug and play pronta para uso ágil. Localizado na Avenida Almirante Barroso, 52, este marco arquitetônico de 33 andares garante à sua marca um endereço de altíssima representatividade, abrigando grandes nomes dos setores jurídico, petroquímico e de seguros. Neste formato colaborativo e eficiente, a gestão da sua operação torna-se muito mais prática. É importante destacar que, além dos valores fixos de aluguel, condomínio e IPTU, o novo ocupante arcará com o rateio das despesas variáveis do espaço que incluem custos como luz, água, internet, serviços de limpeza e recepção. Essa divisão de despesas permite que a sua empresa usufrua de uma infraestrutura corporativa completa e de alto padrão sem a necessidade de gerenciar contratos individuais de facilities. A infraestrutura do complexo foi rigorosamente modernizada para entregar máxima eficiência e segurança, contando com elevadores inteligentes com antecipação de chamada e avançado sistema de monitoramento por CFTV. A mobilidade urbana é o grande diferencial logístico deste ativo: a sua operação estará a apenas 200 metros da estação de metrô Carioca e a 300 metros da estação Cinelândia, garantindo conexão rápida com toda a cidade. Para executivos e clientes com rotina de viagens, a comodidade é absoluta, com o Aeroporto Santos Dumont a curtos 1,4 km de distância.
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