Andar Corporativo de 1.456,00m² para Alugar - Avenida Barão de Tefé - Rio de Janeiro

Detalhes da Oferta

Andar Corporativo para alugar, 1456 m² por R$ 199.702,74/mês - Porto Maravilha - Rio de Janeiro/RJ

O Edifício Vista Guanabara é um prestigiado empreendimento de classe Triple A (AAA). Localizado na Avenida Barão de Tefé, 34, no polo de inovação do Porto Maravilha, o ativo disponibiliza uma ampla laje corporativa de 1.456,09 m² para locação em seu 9º andar. Chancelado com a certificação de sustentabilidade LEED Gold, este escritório para alugar é a escolha definitiva para grandes empresas que buscam aliar representatividade institucional, alta tecnologia e práticas de ESG em uma das regiões mais revitalizadas e estratégicas da capital fluminense. A infraestrutura técnica do complexo foi rigorosamente dimensionada para suportar operações de alto desempenho e grande fluxo. Distribuído em 17 andares, o edifício garante total eficiência e fluidez na mobilidade vertical diária da sua equipe através de uma bateria de 12 elevadores sociais de última geração. O conforto e a conveniência de colaboradores, clientes e executivos são complementados por uma robusta estrutura de garagem, que oferece ao condomínio um total de 382 vagas de estacionamento, consolidando um padrão construtivo de excelência e uma imagem corporativa impecável. O grande diferencial competitivo desta laje corporativa é a sua mobilidade urbana excepcional, conectando o seu negócio aos principais eixos da cidade. O imóvel possui acesso imediato à estação do VLT Barão de Tefé, garantindo integração rápida e direta com a rede de metrô, a Rodoviária Novo Rio e o Aeroporto Santos Dumont, situado a cerca de 15 minutos. Além da proximidade com vias cruciais como as avenidas Rio Branco e Presidente Vargas, o entorno coloca a sua empresa no vibrante epicentro cultural do Rio, a poucos passos da Praça Mauá, do Museu do Amanhã e do Museu de Arte do Rio (MAR).